Mølleløkken 34, Gamborg

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1013 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.337 kr/m².1.886.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.426.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,91 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.195.000 kr.
1977majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleløkken 29, Gamborg 5500 Middelfart	136 m²	162 m	04-03-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Mølleløkken 19, Gamborg 5500 Middelfart	151 m²	99 m	12-06-2024	1.810.000 kr.	11.987 kr./m²
Mølleløkken 6, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	98 m	19-01-2026	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Gamborgvej 12, Gamborg 5500 Middelfart	124 m²	127 m	11-09-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Kauslundevej 104, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	138 m²	634 m	28-10-2025	1.475.000 kr.	10.688 kr./m²
Gamborgvej 6, Gamborg 5500 Middelfart	160 m²	116 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Svinøvej 7, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	965 m	22-08-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Odinsvej 4, Kauslunde 5500 Middelfart	155 m²	902 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Kærvangen 10, Skrillinge 5500 Middelfart	132 m²	3,1 km	09-12-2024	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Storebæltsvænget 27 5500 Middelfart	122 m²	3,8 km	09-02-2024	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu