Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4920 Søllested

Lavendelvej 23

Villa · 230 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 906 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.586 kr/m².1.007.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 4.176 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.011.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,96 pct. siden jun. 2023
395k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2023955.000 kr.I dag · vores estimat1.011.923 kr.Markedet · 1992614.100 kr.Markedet · 1993705.870 kr.Markedet · 1994726.340 kr.Markedet · 1995808.680 kr.Markedet · 1996894.240 kr.Markedet · 1997853.070 kr.Markedet · 1998925.290 kr.Markedet · 19991.652.780 kr.Markedet · 2000719.670 kr.Markedet · 20011.857.020 kr.Markedet · 20021.309.850 kr.Markedet · 2003993.140 kr.Markedet · 20041.208.650 kr.Markedet · 20051.069.040 kr.Markedet · 20065.036.770 kr.Markedet · 20071.633.460 kr.Markedet · 20081.332.160 kr.Markedet · 20092.367.160 kr.Markedet · 20101.095.260 kr.Markedet · 20111.478.670 kr.Markedet · 2012591.330 kr.Markedet · 2013642.620 kr.Markedet · 2014698.280 kr.Markedet · 2015571.550 kr.Markedet · 2016474.490 kr.Markedet · 2017855.370 kr.Markedet · 2018528.310 kr.Markedet · 2019874.000 kr.Markedet · 2020673.440 kr.Markedet · 20211.897.730 kr.Markedet · 20221.206.350 kr.Markedet · 20231.237.860 kr.Markedet · 20241.063.980 kr.Markedet · 20251.277.880 kr.Markedet · 20261.138.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.011.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 10
4920 Søllested		200 m²127 m10-04-2024840.000 kr.4.200 kr./m²
Lavendelvej 26
4920 Søllested		145 m²82 m29-06-2024450.000 kr.3.103 kr./m²
Mimosevej 17
4920 Søllested		184 m²158 m25-08-2025900.000 kr.4.891 kr./m²
Højskolevej 60
4920 Søllested		210 m²1,2 km21-04-2025820.000 kr.3.905 kr./m²
Erantisvej 1
4920 Søllested		174 m²72 m26-05-2025760.000 kr.4.368 kr./m²
Skovlængevej 1A
4920 Søllested		189 m²1,2 km01-09-20252.155.000 kr.11.402 kr./m²
Liljevej 1
4920 Søllested		151 m²42 m26-05-2025850.000 kr.5.629 kr./m²
Højskolevej 50
4920 Søllested		180 m²1,1 km19-02-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Gurrebyvej 9
4920 Søllested		183 m²1,3 km04-11-20251.765.000 kr.9.645 kr./m²
Rødbyvej 7
4920 Søllested		167 m²763 m09-04-2024435.000 kr.2.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden