Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Døsebækparken 56

Rækkehus · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 105 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
1252 m²
Bebygget areal
541 m²
Grundareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.626 kr/m².2.297.535 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDøsebækparken gns: 21.106 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.958 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.087.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden mar. 2023
348k892k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat2.087.406 kr.Markedet · 1992347.680 kr.Markedet · 1993619.888 kr.Markedet · 1994474.668 kr.Markedet · 1995642.042 kr.Markedet · 1996575.792 kr.Markedet · 1997717.090 kr.Markedet · 1998779.100 kr.Markedet · 1999745.816 kr.Markedet · 2000711.366 kr.Markedet · 2001972.656 kr.Markedet · 2002662.500 kr.Markedet · 20031.076.536 kr.Markedet · 2004764.048 kr.Markedet · 2005885.736 kr.Markedet · 20061.590.000 kr.Markedet · 20071.197.058 kr.Markedet · 2008628.474 kr.Markedet · 2009545.052 kr.Markedet · 20101.376.622 kr.Markedet · 20111.214.654 kr.Markedet · 20121.134.094 kr.Markedet · 20131.294.366 kr.Markedet · 20141.164.304 kr.Markedet · 2015843.018 kr.Markedet · 20162.526.404 kr.Markedet · 20171.777.938 kr.Markedet · 20182.236.388 kr.Markedet · 20191.507.956 kr.Markedet · 20202.016.438 kr.Markedet · 20212.019.300 kr.Markedet · 20221.922.416 kr.Markedet · 20232.173.424 kr.Markedet · 20242.145.440 kr.Markedet · 20252.474.782 kr.Markedet · 20261.640.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 23
9230 Svenstrup J		116 m²712 m22-01-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Midgården 18A
9230 Svenstrup J		108 m²1,4 km09-07-20262.950.000 kr.27.315 kr./m²
Midgården 16B
9230 Svenstrup J		108 m²1,4 km28-01-20242.603.800 kr.24.109 kr./m²
Midgården 14A
9230 Svenstrup J		108 m²1,5 km27-03-20242.446.558 kr.22.653 kr./m²
Tostrupvej 19D
9230 Svenstrup J		116 m²901 m29-09-20251.425.000 kr.12.284 kr./m²
Fenris Alle 87
9230 Svenstrup J		122 m²482 m12-10-20262.600.000 kr.21.311 kr./m²
Fenris Alle 85
9230 Svenstrup J		122 m²486 m12-10-20262.600.000 kr.21.311 kr./m²
Pumpestræde 12B
9230 Svenstrup J		93 m²800 m05-06-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²
Jættestuen 26
9230 Svenstrup J		102 m²1,7 km06-07-20261.450.000 kr.14.216 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²1,5 km20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden