Ekkodalen 1

Villa · 230 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.497 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.090 kr/m².5.248.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 19.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.549.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,35 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 4.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.549.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 38 8600 Silkeborg	266 m²	148 m	09-09-2024	4.600.000 kr.	17.293 kr./m²
Ekkodalen 15 8600 Silkeborg	177 m²	144 m	31-10-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Ellemarken 8 8600 Silkeborg	229 m²	331 m	16-05-2024	3.350.000 kr.	14.629 kr./m²
Hjortesigen 11 8600 Silkeborg	227 m²	917 m	18-12-2024	8.100.000 kr.	35.683 kr./m²
Fyrrevangen 5 8600 Silkeborg	230 m²	1,1 km	11-03-2025	4.970.000 kr.	21.609 kr./m²
Rosenborgvangen 11, Virklund 8600 Silkeborg	236 m²	1,1 km	13-05-2026	4.200.000 kr.	17.797 kr./m²
Rosenborgbakken 21 8600 Silkeborg	236 m²	1,2 km	16-05-2025	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Fyrrebakken 14 8600 Silkeborg	224 m²	1,2 km	08-06-2024	3.780.000 kr.	16.875 kr./m²
Fyrrebakken 11 8600 Silkeborg	236 m²	1,2 km	02-12-2024	9.500.000 kr.	40.254 kr./m²
Gunilshøjvej 210 8600 Silkeborg	213 m²	999 m	16-02-2024	5.585.000 kr.	26.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu