Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lyngknuden 43

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.712 kr/m².2.115.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.117.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,33 pct. siden feb. 2020
411k881k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.495.000 kr.31. jul. 20231.625.000 kr.I dag · vores estimat2.117.791 kr.Markedet · 1992411.264 kr.Markedet · 1993756.432 kr.Markedet · 1994587.826 kr.Markedet · 1995709.461 kr.Markedet · 1996677.331 kr.Markedet · 1997810.900 kr.Markedet · 1998897.957 kr.Markedet · 19991.003.221 kr.Markedet · 2000954.108 kr.Markedet · 20011.015.002 kr.Markedet · 2002902.700 kr.Markedet · 20031.261.179 kr.Markedet · 20041.345.941 kr.Markedet · 20051.313.658 kr.Markedet · 20061.686.366 kr.Markedet · 20072.037.042 kr.Markedet · 20082.148.732 kr.Markedet · 20091.537.497 kr.Markedet · 20101.535.508 kr.Markedet · 20111.324.368 kr.Markedet · 20121.673.361 kr.Markedet · 20131.577.583 kr.Markedet · 20141.283.670 kr.Markedet · 20151.518.525 kr.Markedet · 20161.409.742 kr.Markedet · 20171.440.036 kr.Markedet · 20181.535.661 kr.Markedet · 20191.531.224 kr.Markedet · 20201.620.882 kr.Markedet · 20211.848.087 kr.Markedet · 20221.983.951 kr.Markedet · 20231.725.075 kr.Markedet · 20242.081.259 kr.Markedet · 20252.118.744 kr.Markedet · 20262.246.652 kr.Markedet · 20271.416.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngknuden 15
4400 Kalundborg		148 m²127 m16-11-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²139 m11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²192 m29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²97 m02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²179 m10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²168 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²30 m19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Lynggårdsvænget 3
4400 Kalundborg		154 m²241 m30-06-20241.995.000 kr.12.955 kr./m²
Lynggårdsvej 11
4400 Kalundborg		149 m²119 m09-09-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Lynggårdsvej 26
4400 Kalundborg		161 m²136 m10-10-20242.800.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden