Kværkebyvej 18, Kværkeby

Villa · 98 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 98 m².1.555.358 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.381.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+245,35 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 400.000 kr.
18. mar. 2023 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2022dec.Ejerskifte400.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2015feb.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	695 m	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	1,1 km	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Adamshøjvej 4, Kværkeby 4100 Ringsted	101 m²	1,4 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	813 m	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	1,1 km	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Adamshøjvej 6, Kværkeby 4100 Ringsted	106 m²	1,4 km	24-05-2025	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	1,3 km	18-02-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	1,6 km	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Egevænget 4 4100 Ringsted	96 m²	2,7 km	15-11-2025	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Adamshøjvej 14, Kværkeby 4100 Ringsted	116 m²	1,5 km	28-04-2025	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu