Stolpeager 2

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.949 kr/m².4.422.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStolpeager gns: 26.672 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.215.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,00 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.215.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolpeager 58 2670 Greve	138 m²	121 m	08-08-2024	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Stolpeager 36 2670 Greve	150 m²	106 m	01-10-2024	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Stolpeager 60 2670 Greve	124 m²	119 m	30-08-2024	4.055.000 kr.	32.702 kr./m²
Stolpeager 6 2670 Greve	122 m²	40 m	31-08-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²
Stolpeager 6 2670 Greve	122 m²	40 m	28-07-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²
Stolpeager 52 2670 Greve	207 m²	156 m	05-05-2025	7.595.000 kr.	36.691 kr./m²
Pilemosen 18 2670 Greve	143 m²	100 m	28-11-2025	4.525.000 kr.	31.643 kr./m²
Skelmosen 6 2670 Greve	138 m²	174 m	12-11-2024	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Horseager 17 2670 Greve	140 m²	373 m	23-06-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Lundager 27 2670 Greve	139 m²	320 m	27-01-2026	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu