Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Frydsvej 49

Rækkehus · 147 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 213 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1908
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.560 kr/m².2.812.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrydsvej gns: 14.325 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.257.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,81 pct. siden aug. 2023
595k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.257.341 kr.Markedet · 1992681.051 kr.Markedet · 1993654.150 kr.Markedet · 1994771.750 kr.Markedet · 1995795.711 kr.Markedet · 1996850.836 kr.Markedet · 19971.103.823 kr.Markedet · 19981.004.010 kr.Markedet · 19991.267.875 kr.Markedet · 20001.241.709 kr.Markedet · 20011.411.494 kr.Markedet · 20021.337.847 kr.Markedet · 20031.268.022 kr.Markedet · 20041.378.566 kr.Markedet · 20051.806.630 kr.Markedet · 20061.950.837 kr.Markedet · 20072.250.570 kr.Markedet · 20082.415.063 kr.Markedet · 20092.266.887 kr.Markedet · 20102.213.967 kr.Markedet · 20112.244.837 kr.Markedet · 20122.240.868 kr.Markedet · 20132.263.800 kr.Markedet · 20142.019.780 kr.Markedet · 20152.157.225 kr.Markedet · 20162.114.007 kr.Markedet · 20172.071.377 kr.Markedet · 20181.933.932 kr.Markedet · 20192.499.000 kr.Markedet · 20202.497.383 kr.Markedet · 20212.543.394 kr.Markedet · 20222.396.688 kr.Markedet · 20232.410.359 kr.Markedet · 20242.675.988 kr.Markedet · 20252.488.563 kr.Markedet · 20262.967.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zahnsgade 45
6000 Kolding		153 m²665 m11-10-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Ålykkegade 22
6000 Kolding		142 m²989 m13-03-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²414 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Konsul Graus Gade 5
6000 Kolding		133 m²683 m19-10-20233.185.000 kr.23.947 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 34
6000 Kolding		124 m²446 m02-07-20242.715.000 kr.21.895 kr./m²
Koldingbjerg 24
6000 Kolding		120 m²273 m26-08-20252.795.000 kr.23.292 kr./m²
Langdallund 5
6000 Kolding		123 m²675 m23-02-20262.850.000 kr.23.171 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²679 m28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²673 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Clemensgade 11
6000 Kolding		130 m²1,3 km20-02-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden