Havrevænget 20

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 631 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.809 kr/m².2.105.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 8.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-36,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.907.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,93 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1978Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 14 6100 Haderslev	146 m²	68 m	18-02-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Havrevænget 4 6100 Haderslev	112 m²	84 m	03-06-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Vandlingvej 6 6100 Haderslev	157 m²	138 m	30-07-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Rugager 18 6100 Haderslev	154 m²	219 m	09-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Vandlingvej 28 6100 Haderslev	162 m²	168 m	07-10-2024	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Vendekobbel 8A 6100 Haderslev	155 m²	402 m	01-09-2024	2.395.000 kr.	15.452 kr./m²
Kalkovnsvej 13 6100 Haderslev	160 m²	467 m	15-05-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Aarøsundvej 45 6100 Haderslev	149 m²	295 m	14-04-2024	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Ryes Møllevej 62 6100 Haderslev	156 m²	683 m	24-02-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Sohlsvej 7 6100 Haderslev	154 m²	600 m	20-12-2025	2.690.000 kr.	17.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu