Fuglsangvej 64A

Ejerlejlighed · 188 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 188 m², grund på 452 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.945 kr/m².6.595.000 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.090.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,54 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.090.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridergårdsvej 60B, 1. 5 2830 Virum	176 m²	713 m	28-05-2026	8.510.000 kr.	48.352 kr./m²
Askevænget 33, st. tv 2830 Virum	163 m²	386 m	30-06-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Skovridergårdsvej 60A, 2. 16 2830 Virum	157 m²	709 m	10-01-2024	8.375.000 kr.	53.344 kr./m²
Astilbehaven 137, 2. th 2830 Virum	132 m²	397 m	02-06-2025	5.700.000 kr.	43.182 kr./m²
Askevænget 47, 2. th 2830 Virum	129 m²	394 m	17-08-2025	5.600.000 kr.	43.411 kr./m²
Askevænget 47, 1. th 2830 Virum	129 m²	394 m	13-04-2024	5.500.000 kr.	42.636 kr./m²
Askevænget 35, 1. th 2830 Virum	129 m²	413 m	09-01-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Askevænget 35, st. th 2830 Virum	129 m²	413 m	17-07-2024	4.265.000 kr.	33.062 kr./m²
Skovtoftevænget 17, st. 2830 Virum	153 m²	1,5 km	31-05-2026	9.400.000 kr.	61.438 kr./m²
Skovtoftevænget 17, st. 2830 Virum	153 m²	1,5 km	16-03-2026	9.400.000 kr.	61.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu