Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Gludstedgårdvej 2, Gludsted

Villa · 192 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 2.370 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
2370 m²
Indbygget garage
78 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GludstedMedian pris/m² for villa i Gludsted (7361, sidste 24 mdr.): 12.326 kr/m² × 192 m².2.366.592 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.779.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden jun. 2025
124k2,1M4,1M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.779.244 kr.Markedet · 1992688.320 kr.Markedet · 1993734.976 kr.Markedet · 1994696.384 kr.Markedet · 1995420.096 kr.Markedet · 1996785.472 kr.Markedet · 1997877.248 kr.Markedet · 1998864.000 kr.Markedet · 19992.340.288 kr.Markedet · 20001.226.496 kr.Markedet · 2001781.248 kr.Markedet · 20021.099.776 kr.Markedet · 20031.506.624 kr.Markedet · 2004617.664 kr.Markedet · 20052.310.528 kr.Markedet · 2006178.368 kr.Markedet · 20071.974.912 kr.Markedet · 20081.854.336 kr.Markedet · 2009780.672 kr.Markedet · 2010766.080 kr.Markedet · 2011897.792 kr.Markedet · 20121.129.344 kr.Markedet · 20131.777.536 kr.Markedet · 2014679.680 kr.Markedet · 20151.527.360 kr.Markedet · 2016476.928 kr.Markedet · 2017541.056 kr.Markedet · 2018785.664 kr.Markedet · 20191.413.120 kr.Markedet · 20201.767.360 kr.Markedet · 20211.683.456 kr.Markedet · 20222.019.072 kr.Markedet · 20231.497.792 kr.Markedet · 20242.079.168 kr.Markedet · 20251.982.016 kr.Markedet · 20261.326.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørretoften 6, Gludsted
7361 Ejstrupholm
188 m²348 m27-03-20242.395.000 kr.12.739 kr./m²
Nørretoften 3, Gludsted
7361 Ejstrupholm
202 m²436 m12-05-20253.300.000 kr.16.337 kr./m²
Nørretoften 16, Gludsted
7361 Ejstrupholm
211 m²276 m30-06-20242.795.000 kr.13.246 kr./m²
Hjøllundvej 21, Gludsted
7361 Ejstrupholm
174 m²376 m19-04-2024650.000 kr.3.736 kr./m²
Hjøllundvej 26, Gludsted
7361 Ejstrupholm
157 m²324 m07-03-20241.135.000 kr.7.229 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted
7361 Ejstrupholm
144 m²522 m27-03-2026995.000 kr.6.910 kr./m²
Elmevænget 6, Gludsted
7361 Ejstrupholm
144 m²628 m22-07-20251.775.000 kr.12.326 kr./m²
Hjøllundvej 25, Gludsted
7361 Ejstrupholm
116 m²341 m17-07-2024575.000 kr.4.957 kr./m²
Bøgevænget 24, Gludsted
7361 Ejstrupholm
100 m²303 m17-08-2025629.000 kr.6.290 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm
192 m²5,9 km25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden