Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Teglbrændervej 4

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.494 kr/m².1.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglbrændervej gns: 11.567 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.428.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,71 pct. siden jul. 2023
410k895k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.428.604 kr.Markedet · 1992551.376 kr.Markedet · 1993410.368 kr.Markedet · 1994499.408 kr.Markedet · 1995505.344 kr.Markedet · 1996530.656 kr.Markedet · 1997730.016 kr.Markedet · 1998662.032 kr.Markedet · 1999776.608 kr.Markedet · 2000615.776 kr.Markedet · 2001712.320 kr.Markedet · 2002772.128 kr.Markedet · 2003801.472 kr.Markedet · 2004851.760 kr.Markedet · 2005819.728 kr.Markedet · 2006972.384 kr.Markedet · 20071.195.712 kr.Markedet · 20081.323.616 kr.Markedet · 20091.169.504 kr.Markedet · 20101.204.224 kr.Markedet · 20111.434.720 kr.Markedet · 20121.168.384 kr.Markedet · 20131.110.368 kr.Markedet · 20141.254.512 kr.Markedet · 20151.277.584 kr.Markedet · 20161.213.520 kr.Markedet · 20171.361.808 kr.Markedet · 20181.448.832 kr.Markedet · 20191.257.984 kr.Markedet · 20201.564.304 kr.Markedet · 20211.646.176 kr.Markedet · 20221.870.064 kr.Markedet · 20231.845.760 kr.Markedet · 20241.834.448 kr.Markedet · 20251.901.872 kr.Markedet · 20261.803.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbrændervej 1
8800 Viborg		136 m²86 m08-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Teglbrændervej 19
8800 Viborg		150 m²175 m13-03-20251.745.000 kr.11.633 kr./m²
Teglbrændervej 18
8800 Viborg		210 m²58 m26-02-20262.415.000 kr.11.500 kr./m²
Koldingvej 73A
8800 Viborg		110 m²434 m08-10-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Solsikkevej 5B
8800 Viborg		111 m²579 m16-03-20251.865.000 kr.16.802 kr./m²
Tyttebærvej 2
8800 Viborg		107 m²316 m03-09-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²
Sønderkær 13
8800 Viborg		109 m²505 m23-04-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Lyngvej 29
8800 Viborg		106 m²362 m13-01-20251.200.000 kr.11.321 kr./m²
Sønder Alle 35
8800 Viborg		115 m²662 m17-09-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Sønder Alle 19
8800 Viborg		114 m²763 m19-06-20252.445.000 kr.21.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden