Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kløverbakken 29

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.098 kr/m².2.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløverbakken gns: 16.768 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.307.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,52 pct. siden jun. 2023
633k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20232.798.000 kr.I dag · vores estimat2.307.909 kr.Markedet · 1992637.230 kr.Markedet · 1993650.430 kr.Markedet · 1994791.340 kr.Markedet · 1995737.220 kr.Markedet · 1996873.840 kr.Markedet · 1997857.175 kr.Markedet · 1998868.395 kr.Markedet · 19991.064.580 kr.Markedet · 20001.074.645 kr.Markedet · 20011.154.010 kr.Markedet · 2002949.410 kr.Markedet · 20031.188.330 kr.Markedet · 20041.051.380 kr.Markedet · 20051.362.570 kr.Markedet · 20061.731.840 kr.Markedet · 20071.856.910 kr.Markedet · 20082.102.100 kr.Markedet · 20092.224.695 kr.Markedet · 20102.010.855 kr.Markedet · 20111.879.185 kr.Markedet · 20121.516.185 kr.Markedet · 20131.473.780 kr.Markedet · 20141.521.795 kr.Markedet · 20152.031.645 kr.Markedet · 20161.883.475 kr.Markedet · 20171.841.730 kr.Markedet · 20182.007.885 kr.Markedet · 20191.997.655 kr.Markedet · 20202.469.060 kr.Markedet · 20212.690.820 kr.Markedet · 20222.540.505 kr.Markedet · 20232.698.080 kr.Markedet · 20242.626.305 kr.Markedet · 20252.666.400 kr.Markedet · 20262.774.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakken 3
8700 Horsens		164 m²123 m25-09-20242.750.000 kr.16.768 kr./m²
Rugvænget 41
8700 Horsens		167 m²201 m16-06-20242.235.000 kr.13.383 kr./m²
Hvedevænget 38
8700 Horsens		166 m²261 m18-12-20242.130.000 kr.12.831 kr./m²
Vedbæksalle 86
8700 Horsens		164 m²269 m22-05-20252.050.000 kr.12.500 kr./m²
Hvedevænget 91
8700 Horsens		163 m²255 m12-03-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Rugvænget 7
8700 Horsens		162 m²237 m27-06-20241.850.000 kr.11.420 kr./m²
Rugvænget 38
8700 Horsens		173 m²97 m19-06-20252.950.000 kr.17.052 kr./m²
Hvedevænget 45
8700 Horsens		161 m²316 m19-06-20252.225.000 kr.13.820 kr./m²
Dalagervej 197
8700 Horsens		166 m²516 m15-12-20252.765.000 kr.16.657 kr./m²
Rømøvej 9
8700 Horsens		162 m²431 m01-05-20252.020.000 kr.12.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden