Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lindegårdsbakken 12

Villa · 220 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1008 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.688 kr/m².2.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindegårdsbakken gns: 14.012 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 11.644 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.976.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,28 pct. siden jun. 2023
425k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.976.168 kr.Markedet · 1992853.820 kr.Markedet · 1993754.380 kr.Markedet · 19941.198.780 kr.Markedet · 19951.006.940 kr.Markedet · 1996828.740 kr.Markedet · 19971.213.300 kr.Markedet · 19981.436.600 kr.Markedet · 19991.076.460 kr.Markedet · 20001.224.300 kr.Markedet · 20011.680.580 kr.Markedet · 20021.527.460 kr.Markedet · 20031.520.640 kr.Markedet · 20041.558.260 kr.Markedet · 20052.136.200 kr.Markedet · 20062.080.100 kr.Markedet · 20072.667.940 kr.Markedet · 20082.792.900 kr.Markedet · 20092.143.020 kr.Markedet · 20103.005.200 kr.Markedet · 20112.335.960 kr.Markedet · 20122.302.080 kr.Markedet · 20131.878.800 kr.Markedet · 20141.471.800 kr.Markedet · 20151.486.980 kr.Markedet · 20161.208.240 kr.Markedet · 20171.685.200 kr.Markedet · 20181.733.380 kr.Markedet · 20192.351.140 kr.Markedet · 20202.105.400 kr.Markedet · 20212.275.900 kr.Markedet · 20222.839.320 kr.Markedet · 20232.454.540 kr.Markedet · 20242.620.640 kr.Markedet · 20253.085.060 kr.Markedet · 20262.668.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2000Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 96
4500 Nykøbing Sj		215 m²508 m27-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²
Dovrevej 19
4500 Nykøbing Sj		208 m²319 m02-05-20254.140.000 kr.19.904 kr./m²
Lindealle 30
4500 Nykøbing Sj		205 m²285 m09-07-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Bispevej 24
4500 Nykøbing Sj		206 m²648 m02-01-20241.900.000 kr.9.223 kr./m²
Bispevej 13
4500 Nykøbing Sj		203 m²693 m26-06-20242.200.000 kr.10.837 kr./m²
Sct Georgs Vej 8
4500 Nykøbing Sj		215 m²1,4 km26-01-20262.895.000 kr.13.465 kr./m²
Kirkebakken 5
4500 Nykøbing Sj		182 m²473 m19-10-20231.595.000 kr.8.764 kr./m²
Sct Georgs Vej 6
4500 Nykøbing Sj		204 m²1,4 km21-07-20242.500.000 kr.12.255 kr./m²
Lindegårdshegnet 11
4500 Nykøbing Sj		168 m²114 m20-02-20253.050.000 kr.18.155 kr./m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²843 m23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden