Stokkebrovej 40, Unnerup

Fritidshus · 100 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 264.300 kr.
Offentlig grundværdi: 264.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.948 kr/m².2.983.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkebrovej gns: 24.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.707 kr/m²-46,50 pct.
3Vores vurdering2.922.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,51 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.922.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2021Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebrovej 28 3210 Vejby	104 m²	193 m	18-11-2025	2.675.000 kr.	25.721 kr./m²
Plovmandsvang 14 3210 Vejby	100 m²	487 m	29-01-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Egernvej 2 3210 Vejby	96 m²	346 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Egernvej 21 3210 Vejby	96 m²	349 m	26-01-2026	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18 3210 Vejby	96 m²	355 m	30-03-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Stokkebjergsvinget 14 3210 Vejby	106 m²	297 m	29-08-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Brøndsholmvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	813 m	11-03-2025	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Brøndsholmvej 23, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	821 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Brøndsholmvej 19, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	851 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	21.100 kr./m²
Brøndsholmvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	897 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	23.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu