Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sverigesvej 3

Villa · 88 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.310 kr/m².1.168.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.093.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,71 pct. siden okt. 2022
326k647k968k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2022595.000 kr.I dag · vores estimat1.093.101 kr.Markedet · 1992388.344 kr.Markedet · 1993388.344 kr.Markedet · 1994326.216 kr.Markedet · 1995425.304 kr.Markedet · 1996450.912 kr.Markedet · 1997503.536 kr.Markedet · 1998410.608 kr.Markedet · 1999498.256 kr.Markedet · 2000533.104 kr.Markedet · 2001505.736 kr.Markedet · 2002514.008 kr.Markedet · 2003590.480 kr.Markedet · 2004764.368 kr.Markedet · 2005660.000 kr.Markedet · 2006884.488 kr.Markedet · 2007914.320 kr.Markedet · 2008915.640 kr.Markedet · 2009909.304 kr.Markedet · 2010926.288 kr.Markedet · 2011794.024 kr.Markedet · 2012709.984 kr.Markedet · 2013521.048 kr.Markedet · 2014765.248 kr.Markedet · 2015715.704 kr.Markedet · 2016727.760 kr.Markedet · 2017707.520 kr.Markedet · 2018773.784 kr.Markedet · 2019819.456 kr.Markedet · 2020925.760 kr.Markedet · 20211.071.488 kr.Markedet · 20221.075.536 kr.Markedet · 20231.032.680 kr.Markedet · 20241.049.752 kr.Markedet · 20251.201.024 kr.Markedet · 20261.216.512 kr.Markedet · 20271.609.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2022 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel595.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 18
4800 Nykøbing F		92 m²170 m30-04-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Sverigesvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²330 m14-01-20251.454.000 kr.15.634 kr./m²
Norgesvej 2
4800 Nykøbing F		87 m²48 m23-09-20241.100.000 kr.12.644 kr./m²
Finlandsvej 15
4800 Nykøbing F		92 m²201 m19-09-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²
Finlandsvej 29
4800 Nykøbing F		85 m²360 m21-07-20251.455.000 kr.17.118 kr./m²
Enighedsvej 78
4800 Nykøbing F		92 m²374 m09-06-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²
Jes Jessensgade 64
4800 Nykøbing F		83 m²348 m27-04-20261.000.000 kr.12.048 kr./m²
Finsensgade 44
4800 Nykøbing F		84 m²466 m18-08-20241.260.000 kr.15.000 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 29
4800 Nykøbing F		82 m²388 m14-04-20241.250.000 kr.15.244 kr./m²
Peter Freuchensvej 88
4800 Nykøbing F		91 m²703 m22-02-2026700.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden