Mimersvej 35

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.126 kr/m².1.494.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMimersvej gns: 10.769 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-36,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.438.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,16 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimersvej 26 8920 Randers NV	108 m²	192 m	23-07-2026	2.098.000 kr.	19.426 kr./m²
Mimersvej 36 8920 Randers NV	137 m²	30 m	08-07-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Mimersvej 10 8920 Randers NV	137 m²	395 m	01-02-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Mimersvej 11 8920 Randers NV	79 m²	371 m	03-07-2026	1.145.000 kr.	14.494 kr./m²
Mimersvej 32 8920 Randers NV	160 m²	36 m	18-01-2025	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Mimersvej 3 8920 Randers NV	178 m²	448 m	24-03-2025	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Nyvangsvej 128 8920 Randers NV	117 m²	93 m	28-08-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Mjølnersvej 24 8920 Randers NV	117 m²	112 m	27-05-2025	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Midgårdsvej 9 8920 Randers NV	120 m²	196 m	08-08-2024	1.230.000 kr.	10.250 kr./m²
Svingelvej 3 8920 Randers NV	118 m²	441 m	14-08-2025	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu