Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6760 Ribe

Hegelundsvej 3A

Rækkehus · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 423 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.677 kr/m².2.483.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,69 pct. siden mar. 2023
287k5,4M10,5M15,5M20,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.240.000 kr.I dag · vores estimat1.955.799 kr.Markedet · 1992502.875 kr.Markedet · 1993664.375 kr.Markedet · 1994471.125 kr.Markedet · 19951.992.000 kr.Markedet · 1996287.375 kr.Markedet · 1997757.625 kr.Markedet · 1998905.000 kr.Markedet · 1999688.000 kr.Markedet · 20001.111.500 kr.Markedet · 20011.030.000 kr.Markedet · 20021.240.625 kr.Markedet · 20031.186.375 kr.Markedet · 20041.274.000 kr.Markedet · 20051.269.000 kr.Markedet · 20061.261.875 kr.Markedet · 20071.818.625 kr.Markedet · 20082.019.250 kr.Markedet · 20091.610.875 kr.Markedet · 20102.308.000 kr.Markedet · 20111.753.500 kr.Markedet · 2012312.500 kr.Markedet · 20131.231.000 kr.Markedet · 20141.504.500 kr.Markedet · 20151.658.500 kr.Markedet · 20161.155.125 kr.Markedet · 20171.632.875 kr.Markedet · 20181.517.375 kr.Markedet · 20192.182.000 kr.Markedet · 20202.291.625 kr.Markedet · 20211.876.750 kr.Markedet · 20222.668.875 kr.Markedet · 20232.105.500 kr.Markedet · 20242.265.250 kr.Markedet · 20252.187.500 kr.Markedet · 20263.663.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 103
6760 Ribe		128 m²911 m16-04-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Grønnegade 29
6760 Ribe		126 m²1,0 km06-09-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Bredeslippe 7
6760 Ribe		123 m²998 m04-06-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Sønderportsgade 30
6760 Ribe		125 m²1,2 km04-05-20263.298.000 kr.26.384 kr./m²
Skovgade 14B
6760 Ribe		124 m²1,3 km11-06-20253.298.000 kr.26.597 kr./m²
Sønderportsgade 45
6760 Ribe		129 m²1,1 km30-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²
Sct Laurentii Gade 27
6760 Ribe		120 m²1,2 km22-11-20232.800.000 kr.23.333 kr./m²
Skibbroen 17
6760 Ribe		138 m²952 m30-11-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Nørrelundparken 6C
6760 Ribe		124 m²1,8 km19-12-20232.225.000 kr.17.944 kr./m²
Nørrelundparken 7G
6760 Ribe		126 m²1,9 km09-07-20242.200.000 kr.17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden