Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Avnbøgvej 16

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.961 kr/m².1.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvnbøgvej gns: 18.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.568.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,05 pct. siden maj 2023
170k575k980k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.568.750 kr.Markedet · 1992390.864 kr.Markedet · 1993410.992 kr.Markedet · 1994321.232 kr.Markedet · 1995207.332 kr.Markedet · 1996228.548 kr.Markedet · 1997335.512 kr.Markedet · 1998354.756 kr.Markedet · 1999343.332 kr.Markedet · 2000323.816 kr.Markedet · 2001398.956 kr.Markedet · 2002379.304 kr.Markedet · 2003453.084 kr.Markedet · 2004559.368 kr.Markedet · 2005881.348 kr.Markedet · 20061.006.604 kr.Markedet · 2007936.428 kr.Markedet · 20081.068.824 kr.Markedet · 2009719.304 kr.Markedet · 2010918.952 kr.Markedet · 2011814.504 kr.Markedet · 2012767.176 kr.Markedet · 2013636.820 kr.Markedet · 2014665.584 kr.Markedet · 2015737.052 kr.Markedet · 2016706.180 kr.Markedet · 2017720.664 kr.Markedet · 2018789.276 kr.Markedet · 2019775.200 kr.Markedet · 2020856.256 kr.Markedet · 20211.117.512 kr.Markedet · 20221.378.496 kr.Markedet · 20231.330.216 kr.Markedet · 20241.379.992 kr.Markedet · 20251.434.868 kr.Markedet · 20261.441.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnbøgvej 26
4873 Væggerløse
67 m²152 m02-10-20251.520.000 kr.22.687 kr./m²
Avnbøgvej 19
4873 Væggerløse
60 m²239 m28-06-20241.100.000 kr.18.333 kr./m²
Avnbøgvej 20
4873 Væggerløse
125 m²67 m03-04-20251.750.000 kr.14.000 kr./m²
Bøgevænget 28
4873 Væggerløse
68 m²274 m04-12-20251.650.000 kr.24.265 kr./m²
Agermyntevej 8
4873 Væggerløse
70 m²114 m24-03-20241.995.000 kr.28.500 kr./m²
Bukkarvej 1
4873 Væggerløse
67 m²559 m06-05-20251.800.000 kr.26.866 kr./m²
Astersvej 7
4873 Væggerløse
66 m²457 m29-06-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²
Burrevej 13
4873 Væggerløse
71 m²424 m07-05-20262.625.000 kr.36.972 kr./m²
Bjergfyrvej 15
4873 Væggerløse
65 m²430 m06-06-20241.700.000 kr.26.154 kr./m²
Dådyrstien 32
4873 Væggerløse
67 m²708 m25-08-20251.590.000 kr.23.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden