Østervangsvej 55

Rækkehus · 99 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.189 kr/m².2.263.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervangsvej gns: 23.670 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 20.507 kr/m²+15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.293.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangsvej 150 8370 Hadsten	101 m²	34 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Østervangsvej 63 8370 Hadsten	123 m²	33 m	21-01-2025	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Østervangsvej 73 8370 Hadsten	123 m²	54 m	21-12-2023	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Østervangsvej 33B 8370 Hadsten	135 m²	194 m	05-10-2024	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Kastrups Alle 18 8370 Hadsten	94 m²	715 m	30-07-2024	2.045.000 kr.	21.755 kr./m²
Bøgehaven 27 8370 Hadsten	103 m²	883 m	17-08-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Rønnehaven 13 8370 Hadsten	96 m²	1,0 km	26-10-2023	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Lilleåvænget 2 8370 Hadsten	102 m²	1,3 km	05-12-2025	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²
Lilleåvænget 25 8370 Hadsten	95 m²	1,3 km	07-01-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Lilleåvænget 10 8370 Hadsten	103 m²	1,3 km	11-04-2024	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu