Bjergvej 112, Kværkeby

Villa · 58 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 5.834.826 m², 1 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 5834826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 58 m².920.518 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5834826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.575.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,60 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2023 · Alm. Salg: 112.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg112.650.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværkebyvej 76, Kværkeby 4100 Ringsted	71 m²	1,8 km	08-11-2023	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Valsømaglevej 72, Valsømagle 4100 Ringsted	73 m²	4,8 km	18-01-2024	930.000 kr.	12.740 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	1,7 km	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Roskildevej 372, Ortved 4100 Ringsted	91 m²	3,0 km	24-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Valsømaglevej 77, Valsømagle 4100 Ringsted	80 m²	4,8 km	25-04-2024	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	6,2 km	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Roskildevej 240, Benløse 4100 Ringsted	80 m²	5,3 km	10-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	2,0 km	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	6,4 km	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	2,6 km	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu