Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Midgårdsvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
814 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.219 kr/m².1.911.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 10.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.876.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,39 pct. siden maj 2023
522k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.876.581 kr.Markedet · 1992623.080 kr.Markedet · 1993593.184 kr.Markedet · 1994642.616 kr.Markedet · 1995611.240 kr.Markedet · 1996811.780 kr.Markedet · 1997917.896 kr.Markedet · 1998999.296 kr.Markedet · 19991.043.252 kr.Markedet · 20001.148.924 kr.Markedet · 20011.032.596 kr.Markedet · 2002929.440 kr.Markedet · 20031.075.960 kr.Markedet · 20041.135.900 kr.Markedet · 20051.280.644 kr.Markedet · 20061.516.408 kr.Markedet · 20071.760.312 kr.Markedet · 20081.900.912 kr.Markedet · 20091.768.008 kr.Markedet · 20101.146.260 kr.Markedet · 20111.474.524 kr.Markedet · 20121.604.172 kr.Markedet · 20131.534.760 kr.Markedet · 20141.397.268 kr.Markedet · 20151.711.620 kr.Markedet · 20161.428.496 kr.Markedet · 20171.689.272 kr.Markedet · 20181.617.344 kr.Markedet · 20191.655.232 kr.Markedet · 20201.787.988 kr.Markedet · 20211.963.368 kr.Markedet · 20221.858.288 kr.Markedet · 20231.936.876 kr.Markedet · 20241.885.520 kr.Markedet · 20252.062.676 kr.Markedet · 20262.095.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgårdsvej 8
8920 Randers NV		148 m²61 m15-06-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Midgårdsvej 1
8920 Randers NV		140 m²33 m16-06-20251.330.000 kr.9.500 kr./m²
Midgårdsvej 9
8920 Randers NV		120 m²82 m08-08-20241.230.000 kr.10.250 kr./m²
Glarbjergvej 36
8920 Randers NV		149 m²242 m31-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Glarbjergvej 36
8920 Randers NV		149 m²242 m10-01-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Sleipnersvej 10
8920 Randers NV		149 m²255 m08-09-20262.695.000 kr.18.087 kr./m²
Hirsevej 20
8920 Randers NV		148 m²547 m20-01-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Frøvangen 6
8920 Randers NV		147 m²555 m15-02-20241.770.000 kr.12.041 kr./m²
Yrsavej 20
8920 Randers NV		144 m²426 m08-12-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Vikkevangen 11
8920 Randers NV		144 m²439 m27-08-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden