Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Søvej 1H, st.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
465 m²
Bebygget areal
242 m²
Erhvervsareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.772 kr/m².2.629.495 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.579.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,32 pct. siden jun. 2025
526k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat2.579.342 kr.Markedet · 1992628.815 kr.Markedet · 1993654.123 kr.Markedet · 1994642.024 kr.Markedet · 1995526.362 kr.Markedet · 1996671.550 kr.Markedet · 1997743.145 kr.Markedet · 1998626.373 kr.Markedet · 1999852.702 kr.Markedet · 20001.200.021 kr.Markedet · 2001841.824 kr.Markedet · 20021.209.012 kr.Markedet · 20031.154.955 kr.Markedet · 20041.216.782 kr.Markedet · 20051.838.271 kr.Markedet · 20061.829.169 kr.Markedet · 20071.965.588 kr.Markedet · 20081.789.431 kr.Markedet · 20091.572.537 kr.Markedet · 20101.630.812 kr.Markedet · 20111.352.424 kr.Markedet · 20121.889.331 kr.Markedet · 20131.469.973 kr.Markedet · 20141.361.082 kr.Markedet · 20151.746.030 kr.Markedet · 20161.953.822 kr.Markedet · 20171.744.254 kr.Markedet · 20182.057.274 kr.Markedet · 20192.117.547 kr.Markedet · 20202.272.503 kr.Markedet · 20212.799.642 kr.Markedet · 20222.319.900 kr.Markedet · 20232.158.284 kr.Markedet · 20241.811.076 kr.Markedet · 20251.713.396 kr.Markedet · 20262.479.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.579.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 2, st. th
8220 Brabrand		116 m²53 m27-12-20252.665.000 kr.22.974 kr./m²
Søvej 2, 1. tv
8220 Brabrand		78 m²53 m28-09-20251.530.000 kr.19.615 kr./m²
Hovedgaden 47, st. th
8220 Brabrand		110 m²84 m07-12-20231.875.000 kr.17.045 kr./m²
Hoffmannsvej 16, 2. th
8220 Brabrand		108 m²345 m20-11-20242.375.000 kr.21.991 kr./m²
Hovedgaden 49, 2.
8220 Brabrand		104 m²96 m17-12-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Hougårdsvej 38, 1. tv
8220 Brabrand		106 m²786 m05-02-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Søparkvej 2A, st. tv
8220 Brabrand		92 m²131 m08-12-20252.200.000 kr.23.913 kr./m²
Hovedgaden 55, 1.
8220 Brabrand		88 m²121 m30-09-20255.524.955 kr.62.784 kr./m²
Helenelyst 236
8220 Brabrand		99 m²1,1 km07-12-20242.475.000 kr.25.000 kr./m²
Helenelyst 250
8220 Brabrand		99 m²1,1 km02-11-20242.600.000 kr.26.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden