Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6040 Egtved

Egelandvej 81, Fredsted

Landejendom · 173 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 46.959 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
46959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.968 kr/m².3.513.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgelandvej gns: 14.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.749 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)46959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.477.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,98 pct. siden jul. 2023
236k7,6M15,0M22,3M29,7M19921996200120052009201420182022202631. jul. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.477.631 kr.Markedet · 1992411.913 kr.Markedet · 19931.742.456 kr.Markedet · 1994471.252 kr.Markedet · 1995235.626 kr.Markedet · 19961.576.895 kr.Markedet · 1997786.285 kr.Markedet · 19981.474.825 kr.Markedet · 19991.297.500 kr.Markedet · 2001873.477 kr.Markedet · 2002703.418 kr.Markedet · 20031.563.574 kr.Markedet · 20041.227.089 kr.Markedet · 2005822.788 kr.Markedet · 20062.197.273 kr.Markedet · 20074.891.575 kr.Markedet · 20081.600.077 kr.Markedet · 20092.097.798 kr.Markedet · 20111.538.835 kr.Markedet · 20121.581.739 kr.Markedet · 20135.488.425 kr.Markedet · 20141.220.861 kr.Markedet · 20151.554.059 kr.Markedet · 20161.851.446 kr.Markedet · 20171.598.866 kr.Markedet · 20182.615.933 kr.Markedet · 20191.590.562 kr.Markedet · 20202.063.025 kr.Markedet · 20212.992.035 kr.Markedet · 20222.402.797 kr.Markedet · 20232.100.047 kr.Markedet · 20242.406.949 kr.Markedet · 20253.039.264 kr.Markedet · 20263.141.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelandvej 63, Starup
6040 Egtved		234 m²1,5 km14-04-20242.525.000 kr.10.791 kr./m²
Egelandvej 4, Starup
6040 Egtved		168 m²4,4 km09-11-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Fredsted Skovvej 15
6040 Egtved		195 m²1,3 km23-04-20242.850.000 kr.14.615 kr./m²
Fredstedvej 19
6040 Egtved		237 m²2,9 km03-10-20243.700.500 kr.15.614 kr./m²
Brakkervej 24
6040 Egtved		181 m²6,5 km06-12-20253.952.500 kr.21.837 kr./m²
Borlevvej 61
6040 Egtved		180 m²8,4 km17-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling
6040 Egtved		175 m²8,9 km29-08-20242.050.000 kr.11.714 kr./m²
Vork Skolevej 10
6040 Egtved		181 m²9,6 km16-10-20247.495.000 kr.41.409 kr./m²
Vorkvej 67
6040 Egtved		184 m²9,9 km12-05-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel
6040 Egtved		151 m²9,8 km11-01-20263.120.000 kr.20.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden