Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Højager 105

Villa · 187 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.395 kr/m².5.283.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 29.537 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.967.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,00 pct. siden aug. 2023
916k2,5M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20235.100.000 kr.I dag · vores estimat5.967.152 kr.Markedet · 1992916.487 kr.Markedet · 19931.130.789 kr.Markedet · 19941.122.748 kr.Markedet · 19951.364.726 kr.Markedet · 19961.342.286 kr.Markedet · 19971.498.431 kr.Markedet · 19981.699.456 kr.Markedet · 19992.077.757 kr.Markedet · 20002.034.560 kr.Markedet · 20012.358.257 kr.Markedet · 20022.555.729 kr.Markedet · 20032.264.009 kr.Markedet · 20042.481.116 kr.Markedet · 20053.143.657 kr.Markedet · 20064.342.888 kr.Markedet · 20074.215.915 kr.Markedet · 20083.568.521 kr.Markedet · 20093.205.741 kr.Markedet · 20103.105.883 kr.Markedet · 20113.272.500 kr.Markedet · 20122.907.102 kr.Markedet · 20133.061.190 kr.Markedet · 20142.799.951 kr.Markedet · 20153.048.661 kr.Markedet · 20163.700.730 kr.Markedet · 20173.923.634 kr.Markedet · 20184.108.016 kr.Markedet · 20193.893.527 kr.Markedet · 20204.744.751 kr.Markedet · 20215.137.825 kr.Markedet · 20225.741.274 kr.Markedet · 20235.584.568 kr.Markedet · 20245.215.991 kr.Markedet · 20256.199.798 kr.Markedet · 20266.461.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.967.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 107B
3400 Hillerød		195 m²48 m20-06-20246.900.000 kr.35.385 kr./m²
Højager 46
3400 Hillerød		169 m²299 m17-06-20254.895.000 kr.28.964 kr./m²
Højager 40
3400 Hillerød		209 m²314 m15-01-20244.745.000 kr.22.703 kr./m²
Højager 14
3400 Hillerød		145 m²406 m27-05-20264.865.000 kr.33.552 kr./m²
Højager 18
3400 Hillerød		120 m²385 m27-05-20254.795.000 kr.39.958 kr./m²
Kastaniehaven 4
3400 Hillerød		185 m²396 m13-03-20244.600.000 kr.24.865 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²619 m06-05-20266.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²619 m19-11-20256.495.000 kr.35.299 kr./m²
Æblehaven 4
3400 Hillerød		187 m²792 m06-02-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Skovledet 148
3400 Hillerød		190 m²692 m07-03-20245.245.000 kr.27.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden