Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Lærkevej 10

Rækkehus · 110 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 275 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2026. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.611 kr/m².3.342.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 36.029 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.939 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.088.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,63 pct. siden sep. 2018
616k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.700.000 kr.30. apr. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat3.088.083 kr.Markedet · 1992616.000 kr.Markedet · 1993652.850 kr.Markedet · 1994745.140 kr.Markedet · 1995798.160 kr.Markedet · 1996757.680 kr.Markedet · 19971.050.280 kr.Markedet · 19981.073.490 kr.Markedet · 19991.193.060 kr.Markedet · 20001.054.130 kr.Markedet · 20011.487.310 kr.Markedet · 20021.344.420 kr.Markedet · 20031.512.830 kr.Markedet · 20041.715.780 kr.Markedet · 20052.041.600 kr.Markedet · 20062.344.980 kr.Markedet · 20072.414.610 kr.Markedet · 20082.634.170 kr.Markedet · 20092.541.990 kr.Markedet · 20101.963.390 kr.Markedet · 20111.905.200 kr.Markedet · 20121.588.840 kr.Markedet · 20131.995.950 kr.Markedet · 20141.947.880 kr.Markedet · 20151.607.100 kr.Markedet · 20162.424.620 kr.Markedet · 20172.057.770 kr.Markedet · 20182.650.120 kr.Markedet · 20193.065.480 kr.Markedet · 20202.717.660 kr.Markedet · 20212.759.350 kr.Markedet · 20223.148.200 kr.Markedet · 20233.131.700 kr.Markedet · 20243.355.880 kr.Markedet · 20253.260.950 kr.Markedet · 20263.788.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 24
4600 Køge		73 m²53 m16-01-20242.350.000 kr.32.192 kr./m²
Lærkevej 18
4600 Køge		71 m²38 m22-06-20252.845.000 kr.40.070 kr./m²
Lærkevej 9
4600 Køge		68 m²41 m23-09-20252.600.000 kr.38.235 kr./m²
Duevej 7
4600 Køge		116 m²228 m13-05-20253.500.000 kr.30.172 kr./m²
Søvang 11
4600 Køge		111 m²652 m03-03-20263.945.000 kr.35.541 kr./m²
Søvang 23
4600 Køge		106 m²655 m14-10-20253.145.000 kr.29.670 kr./m²
Stormøllevej 20E
4600 Køge		105 m²643 m01-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Stormøllevej 20C
4600 Køge		105 m²670 m21-08-20254.695.000 kr.44.714 kr./m²
Stenaldervej 21
4600 Køge		111 m²1,5 km03-03-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²
Tranholmsvej 16A
4600 Køge		112 m²1,5 km17-07-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden