Garvervej 16

Villa · 192 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 2.911 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2911 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.457 kr/m².3.969.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2911 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.115.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.115.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2013Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garvervej 21 8600 Silkeborg	135 m²	68 m	04-05-2024	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Garvervej 27 8600 Silkeborg	115 m²	96 m	10-11-2025	3.025.000 kr.	26.304 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19 8600 Silkeborg	192 m²	538 m	06-11-2024	3.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Kjeld Abells Vej 13 8600 Silkeborg	182 m²	208 m	12-12-2023	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Dalstrøget 44 8600 Silkeborg	194 m²	599 m	06-05-2025	5.300.000 kr.	27.320 kr./m²
Dalvejen 8 8600 Silkeborg	194 m²	612 m	29-05-2026	6.355.000 kr.	32.758 kr./m²
Dalbrinken 17 8600 Silkeborg	190 m²	621 m	13-08-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Herman Bangs Vej 40 8600 Silkeborg	185 m²	434 m	11-05-2026	3.965.000 kr.	21.432 kr./m²
Ballevej 30 8600 Silkeborg	184 m²	392 m	25-06-2024	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Gustav Wieds Vej 36 8600 Silkeborg	202 m²	361 m	04-07-2024	3.300.000 kr.	16.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu