Lundebakken 18, Hønsinge L

Fritidshus · 55 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.640 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 55 m².1.510.025 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.553.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,47 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 905.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2023mar.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	243 m	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	318 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Lundtoftevej 4, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	329 m	03-06-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Apollovej 16, Hønsinge L 4560 Vig	56 m²	453 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	253 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Apollovej 23, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	416 m	02-08-2025	1.575.000 kr.	29.717 kr./m²
Roseengvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	422 m	29-10-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	134 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	649 m	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Barringgårdsvej 53, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	916 m	08-06-2024	1.590.000 kr.	28.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu