Jægervej 104

Villa · 142 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.767 kr/m².2.720.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJægervej gns: 17.737 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+10,70 pct.
3Vores vurdering2.688.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervej 80 8450 Hammel	138 m²	69 m	09-09-2025	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²
Jægervej 3A 8450 Hammel	150 m²	205 m	03-06-2026	3.465.000 kr.	23.100 kr./m²
Jægervej 96 8450 Hammel	121 m²	107 m	15-10-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Jægervej 78 8450 Hammel	115 m²	90 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Jægervej 34 8450 Hammel	172 m²	200 m	28-05-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Jægervej 38 8450 Hammel	179 m²	169 m	24-07-2026	3.175.000 kr.	17.737 kr./m²
Jagtvej 12 8450 Hammel	143 m²	150 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Jagtvej 95 8450 Hammel	143 m²	301 m	21-05-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Jagtvej 28 8450 Hammel	151 m²	69 m	06-07-2024	3.215.000 kr.	21.291 kr./m²
Nyhavevej 13 8450 Hammel	138 m²	432 m	07-08-2026	2.285.000 kr.	16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu