Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Åparken 1, 3.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1900 m²
Bebygget areal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
40.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.764 kr/m².2.549.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.158.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²1,3 km05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²
Skolebakken 6, 1.
5800 Nyborg		70 m²1,1 km23-03-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Vægtergade 14, 2.
5800 Nyborg		50 m²1,1 km15-01-20242.050.000 kr.41.000 kr./m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²1,8 km17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²1,1 km05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Svanedamsgade 18, st.
5800 Nyborg		83 m²1,3 km05-06-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²1,3 km14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²1,4 km21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Ved Klinten 18, st. th
5800 Nyborg		81 m²3,2 km11-08-20242.295.000 kr.28.333 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²1,6 km12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden