Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Skalkenæsvej 17

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
883.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.279 kr/m².1.178.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkalkenæsvej gns: 7.258 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.247.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,33 pct. siden mar. 2023
340k706k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat1.247.654 kr.Markedet · 1992617.940 kr.Markedet · 1993542.880 kr.Markedet · 1994790.380 kr.Markedet · 1995593.820 kr.Markedet · 1996601.560 kr.Markedet · 1997501.660 kr.Markedet · 1998757.260 kr.Markedet · 1999916.380 kr.Markedet · 20001.069.740 kr.Markedet · 2001985.500 kr.Markedet · 2002844.020 kr.Markedet · 20031.059.840 kr.Markedet · 2004840.060 kr.Markedet · 20051.366.920 kr.Markedet · 20061.071.360 kr.Markedet · 20071.504.080 kr.Markedet · 20081.489.140 kr.Markedet · 20091.174.140 kr.Markedet · 20101.412.640 kr.Markedet · 20111.067.580 kr.Markedet · 2012675.000 kr.Markedet · 2013754.920 kr.Markedet · 2014795.960 kr.Markedet · 2015867.240 kr.Markedet · 2016711.360 kr.Markedet · 2017628.380 kr.Markedet · 20181.254.060 kr.Markedet · 2019781.380 kr.Markedet · 20201.218.600 kr.Markedet · 20211.148.220 kr.Markedet · 2022911.520 kr.Markedet · 20231.054.620 kr.Markedet · 20241.033.380 kr.Markedet · 20251.292.040 kr.Markedet · 2026901.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.247.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalkenæsvej 15
4900 Nakskov		130 m²27 m05-05-20261.295.000 kr.9.962 kr./m²
Skalkenæsvej 16
4900 Nakskov		131 m²102 m18-06-2025845.000 kr.6.450 kr./m²
Skalkenæsvej 18
4900 Nakskov		124 m²123 m07-09-2026900.000 kr.7.258 kr./m²
Pederstrupvej 4
4900 Nakskov		189 m²210 m30-03-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Stavangervej 25
4900 Nakskov		193 m²239 m05-06-2025975.000 kr.5.052 kr./m²
Varkausvej 3
4900 Nakskov		187 m²548 m22-02-2024995.000 kr.5.321 kr./m²
Fuglsangvej 2
4900 Nakskov		161 m²128 m08-12-2025930.000 kr.5.776 kr./m²
Krukholmvej 16
4900 Nakskov		173 m²663 m30-06-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²662 m14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²
Fjordvænget 1
4900 Nakskov		160 m²543 m13-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden