Mosevænget 4

Villa · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 803 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.336 kr/m².2.750.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 28.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.934.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,70 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.651.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.934.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.651.000 kr.
1979Ombygning
1976feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 5 4600 Køge	91 m²	34 m	03-04-2025	2.608.000 kr.	28.659 kr./m²
Poppelvej 11, Ølsemagle 4600 Køge	91 m²	264 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Birkevænget 2 4600 Køge	91 m²	288 m	10-02-2026	2.900.000 kr.	31.868 kr./m²
Strandlindevej 17, Ølsemagle 4600 Køge	86 m²	227 m	10-11-2024	2.325.000 kr.	27.035 kr./m²
Strandlindevej 18, Ølsemagle 4600 Køge	86 m²	240 m	29-04-2025	2.375.000 kr.	27.616 kr./m²
Københavnsvej 134 4600 Køge	93 m²	778 m	25-09-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Snogebækvej 71 4600 Køge	100 m²	216 m	30-05-2024	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Syrenvej 6 4600 Køge	95 m²	773 m	27-11-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Strandlodsvej 4B 4600 Køge	99 m²	493 m	02-12-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Strandlindevej 2, Ølsemagle 4600 Køge	103 m²	195 m	27-04-2025	2.850.000 kr.	27.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu