Vemmenæsvej 35, Tåsinge

Rækkehus · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TåsingeMedian pris/m² for rækkehus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 25.253 kr/m² × 119 m².3.005.107 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.018.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,49 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskærshaven 12, Tåsinge 5700 Svendborg	118 m²	7,3 km	25-02-2024	2.935.000 kr.	24.873 kr./m²
Birkelunden 30, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	8,1 km	14-05-2024	2.435.000 kr.	20.636 kr./m²
Krogvej 6, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	7,2 km	27-08-2024	7.350.000 kr.	52.500 kr./m²
Eskærshaven 6, Tåsinge 5700 Svendborg	99 m²	7,3 km	01-01-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Eskærshaven 2, Tåsinge 5700 Svendborg	99 m²	7,4 km	14-04-2025	2.675.000 kr.	27.020 kr./m²
Eskærshaven 4, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	7,4 km	28-05-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Eskærshaven 10, Tåsinge 5700 Svendborg	93 m²	7,3 km	14-10-2024	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Eskærshaven 8, Tåsinge 5700 Svendborg	93 m²	7,3 km	26-11-2024	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Søndervang 2, Thurø 5700 Svendborg	103 m²	8,1 km	19-03-2026	2.375.000 kr.	23.058 kr./m²
Søndervang 2, Thurø 5700 Svendborg	103 m²	8,1 km	27-08-2024	2.125.000 kr.	20.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu