Kløvervej 21

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.497 kr/m².4.842.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 32.590 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-5,90 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
4Vores vurdering4.433.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,32 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.433.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2016nov.Ejerskifte2.800.000 kr.
1965Bygget
1960apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 1 2690 Karlslunde	118 m²	213 m	23-07-2025	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Kløvervej 12 2690 Karlslunde	161 m²	73 m	13-11-2025	4.550.000 kr.	28.261 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	215 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	228 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Markersvænge 31 2690 Karlslunde	131 m²	292 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	35.840 kr./m²
Åbuen 14 2690 Karlslunde	134 m²	251 m	04-08-2025	4.625.000 kr.	34.515 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	445 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	526 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	526 m	13-04-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Annasvej 1 2690 Karlslunde	135 m²	348 m	15-10-2025	5.840.000 kr.	43.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu