Holmen 16, st.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.459 kr/m².2.013.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.596.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-54,06 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.655.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2021jul.Ejerskifte3.295.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.655.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1991Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmen 7, st. 7100 Vejle	50 m²	48 m	25-06-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	31 m	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Langelinie 52, st. 7100 Vejle	47 m²	190 m	19-12-2023	2.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Fredericiagade 22, 2. 7100 Vejle	50 m²	804 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Kiddesvej 18B, 1. 7100 Vejle	50 m²	1000 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Fjellegade 5B 7100 Vejle	53 m²	542 m	15-11-2025	4.500.000 kr.	84.906 kr./m²
Langelinie 57, st. 7100 Vejle	56 m²	417 m	03-12-2025	2.680.000 kr.	47.857 kr./m²
Svendsgade 5, 3. tv 7100 Vejle	53 m²	1,0 km	27-02-2026	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Teglgaardsvej 8B 7100 Vejle	54 m²	1,0 km	10-09-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Ørstedsgade 34C 7100 Vejle	59 m²	306 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu