Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blomstergade 9A

Villa · 210 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 589 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.140 kr/m².4.286.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1964. Signaler: BBR ombygning 1964 (62 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.347.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,82 pct. siden nov. 2019
370k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20192.075.000 kr.31. aug. 20233.995.000 kr.I dag · vores estimat4.347.299 kr.Markedet · 19921.039.500 kr.Markedet · 19931.017.660 kr.Markedet · 19941.074.150 kr.Markedet · 19951.051.260 kr.Markedet · 19961.013.250 kr.Markedet · 1997370.230 kr.Markedet · 19981.438.920 kr.Markedet · 19991.466.640 kr.Markedet · 20001.139.460 kr.Markedet · 20011.543.710 kr.Markedet · 20021.330.980 kr.Markedet · 20031.474.200 kr.Markedet · 20041.533.000 kr.Markedet · 20051.525.860 kr.Markedet · 20061.874.880 kr.Markedet · 20072.384.130 kr.Markedet · 20082.609.880 kr.Markedet · 20092.003.820 kr.Markedet · 2010519.960 kr.Markedet · 20112.124.990 kr.Markedet · 20122.113.230 kr.Markedet · 20132.244.900 kr.Markedet · 20141.887.900 kr.Markedet · 20151.958.040 kr.Markedet · 20162.298.240 kr.Markedet · 20171.897.980 kr.Markedet · 20181.794.240 kr.Markedet · 20192.161.740 kr.Markedet · 20202.379.720 kr.Markedet · 20212.511.600 kr.Markedet · 20222.800.560 kr.Markedet · 20232.634.240 kr.Markedet · 20243.030.300 kr.Markedet · 20253.018.120 kr.Markedet · 20263.818.220 kr.Markedet · 20274.120.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2019 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.347.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²289 m17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Ørstedsgade 14
6400 Sønderborg		209 m²437 m30-06-20256.200.000 kr.29.665 kr./m²
Goethesgade 18
6400 Sønderborg		221 m²134 m28-02-20243.550.000 kr.16.063 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²334 m27-10-20262.263.500 kr.11.096 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²334 m25-09-20243.250.000 kr.15.931 kr./m²
Ørstedsgade 43
6400 Sønderborg		215 m²401 m23-04-20265.725.000 kr.26.628 kr./m²
Søndre Landevej 21
6400 Sønderborg		199 m²304 m15-03-20253.350.000 kr.16.834 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²425 m15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²
Mølby 15
6400 Sønderborg		219 m²399 m27-10-20254.350.000 kr.19.863 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²418 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden