Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7150 Barrit

Barrit Langgade 158

Villa · 239 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 13.341 m², 6 værelser, opført i 1898. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
13341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.320 kr/m².1.426.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarrit gns: 7.273 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 8.167 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)13341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering1.285.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,66 pct. siden maj 2023
178k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200120052009201320172021202531. maj 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.285.382 kr.Markedet · 1992884.539 kr.Markedet · 1993570.732 kr.Markedet · 1994558.543 kr.Markedet · 1995896.011 kr.Markedet · 1996697.880 kr.Markedet · 19981.319.997 kr.Markedet · 19991.465.070 kr.Markedet · 2000822.160 kr.Markedet · 20011.174.924 kr.Markedet · 20021.220.095 kr.Markedet · 2003823.116 kr.Markedet · 20045.717.836 kr.Markedet · 2005873.306 kr.Markedet · 20061.623.766 kr.Markedet · 20071.178.270 kr.Markedet · 20082.390.000 kr.Markedet · 2009687.603 kr.Markedet · 20101.767.166 kr.Markedet · 20111.515.021 kr.Markedet · 20121.316.651 kr.Markedet · 20131.066.896 kr.Markedet · 20142.411.510 kr.Markedet · 20152.274.563 kr.Markedet · 20161.120.432 kr.Markedet · 2017900.791 kr.Markedet · 20181.755.933 kr.Markedet · 20191.295.619 kr.Markedet · 20201.941.397 kr.Markedet · 20212.085.753 kr.Markedet · 20223.445.424 kr.Markedet · 20232.094.118 kr.Markedet · 20242.301.570 kr.Markedet · 20252.446.882 kr.Markedet · 20263.167.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barrit Langgade 147
7150 Barrit		224 m²226 m16-05-2025675.000 kr.3.013 kr./m²
Barrit Langgade 116
7150 Barrit		197 m²561 m16-06-2026330.000 kr.1.675 kr./m²
Barrit Langgade 145
7150 Barrit		139 m²250 m11-12-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Barrit Langgade 118
7150 Barrit		140 m²562 m12-06-2024740.000 kr.5.286 kr./m²
Vangevej 24
7150 Barrit		207 m²560 m05-05-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Vangevej 20
7150 Barrit		200 m²522 m27-05-20262.145.000 kr.10.725 kr./m²
Vangevej 20
7150 Barrit		200 m²522 m13-11-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Barrit Stationsvej 2
7150 Barrit		223 m²2,0 km13-10-20252.375.000 kr.10.650 kr./m²
Randvej 3
7150 Barrit		208 m²1,6 km30-01-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Korsbækdal 1
7150 Barrit		190 m²1,4 km24-07-20241.595.000 kr.8.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden