Barrit Langgade 116, 7150 Barrit — Villa · 197 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.255 kr/m².1.300.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarrit gns: 7.273 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 8.167 kr/m²-10,90 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering659.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,94 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2026 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 659.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte330.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barrit Langgade 147 7150 Barrit	224 m²	335 m	16-05-2025	675.000 kr.	3.013 kr./m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	22 m	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Barrit Langgade 145 7150 Barrit	139 m²	311 m	11-12-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Barrit Langgade 142 7150 Barrit	102 m²	322 m	12-06-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Barrit Langgade 72 7150 Barrit	105 m²	702 m	07-07-2026	825.000 kr.	7.857 kr./m²
Barrit Langgade 16 7150 Barrit	105 m²	1,4 km	05-01-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	319 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	319 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Vangevej 24 7150 Barrit	207 m²	393 m	05-05-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Korsbækdal 1 7150 Barrit	190 m²	1,2 km	24-07-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu