Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Døsebækparken 74, 1. tv

Rækkehus · 88 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 88 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1252 m²
Bebygget areal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.755 kr/m².1.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDøsebækparken gns: 21.106 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.958 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.709.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,56 pct. siden jun. 2023
289k741k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.870.000 kr.I dag · vores estimat1.709.939 kr.Markedet · 1992288.640 kr.Markedet · 1993514.624 kr.Markedet · 1994394.064 kr.Markedet · 1995533.016 kr.Markedet · 1996478.016 kr.Markedet · 1997595.320 kr.Markedet · 1998646.800 kr.Markedet · 1999619.168 kr.Markedet · 2000590.568 kr.Markedet · 2001807.488 kr.Markedet · 2002550.000 kr.Markedet · 2003893.728 kr.Markedet · 2004634.304 kr.Markedet · 2005735.328 kr.Markedet · 20061.320.000 kr.Markedet · 2007993.784 kr.Markedet · 2008521.752 kr.Markedet · 2009452.496 kr.Markedet · 20101.142.856 kr.Markedet · 20111.008.392 kr.Markedet · 2012941.512 kr.Markedet · 20131.074.568 kr.Markedet · 2014966.592 kr.Markedet · 2015699.864 kr.Markedet · 20162.097.392 kr.Markedet · 20171.476.024 kr.Markedet · 20181.856.624 kr.Markedet · 20191.251.888 kr.Markedet · 20201.674.024 kr.Markedet · 20211.676.400 kr.Markedet · 20221.595.968 kr.Markedet · 20231.804.352 kr.Markedet · 20241.781.120 kr.Markedet · 20252.054.536 kr.Markedet · 20261.362.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pumpestræde 12B
9230 Svenstrup J		93 m²758 m05-06-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²
Gråstenvej 3
9230 Svenstrup J		91 m²1,9 km16-05-20241.585.000 kr.17.418 kr./m²
Æblehaven 6
9230 Svenstrup J		96 m²1,8 km24-01-20261.450.000 kr.15.104 kr./m²
Jættestuen 44
9230 Svenstrup J		99 m²1,6 km01-02-20261.570.000 kr.15.859 kr./m²
Jættestuen 20
9230 Svenstrup J		99 m²1,6 km19-08-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Sjællandsgården 24
9230 Svenstrup J		92 m²2,3 km21-05-2025950.000 kr.10.326 kr./m²
Sjællandsgården 18
9230 Svenstrup J		92 m²2,3 km11-01-20241.150.000 kr.12.500 kr./m²
Jættestuen 7
9230 Svenstrup J		99 m²1,6 km19-11-20251.100.000 kr.11.111 kr./m²
Jættestuen 3
9230 Svenstrup J		99 m²1,7 km15-04-20251.645.000 kr.16.616 kr./m²
Sjællandsgården 5
9230 Svenstrup J		92 m²2,3 km25-05-20261.000.000 kr.10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden