Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mosebrinken 38

Rækkehus · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 402 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.655 kr/m².1.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebrinken gns: 17.884 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.397 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.007.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,67 pct. siden aug. 2017
196k728k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.700.000 kr.2. apr. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.007.650 kr.Markedet · 1992436.293 kr.Markedet · 1993684.981 kr.Markedet · 1994449.856 kr.Markedet · 1995490.842 kr.Markedet · 1996579.546 kr.Markedet · 1997591.426 kr.Markedet · 1998728.145 kr.Markedet · 1999845.064 kr.Markedet · 2000974.457 kr.Markedet · 20011.025.937 kr.Markedet · 2002737.352 kr.Markedet · 2003896.643 kr.Markedet · 2004778.536 kr.Markedet · 20051.095.831 kr.Markedet · 20061.299.078 kr.Markedet · 20071.325.214 kr.Markedet · 20081.325.016 kr.Markedet · 20091.975.743 kr.Markedet · 20101.445.796 kr.Markedet · 20111.402.533 kr.Markedet · 20121.153.647 kr.Markedet · 20131.312.641 kr.Markedet · 20141.390.554 kr.Markedet · 20151.513.908 kr.Markedet · 20161.568.358 kr.Markedet · 20171.659.834 kr.Markedet · 20181.809.324 kr.Markedet · 20191.669.536 kr.Markedet · 20201.840.806 kr.Markedet · 20211.844.964 kr.Markedet · 20221.945.944 kr.Markedet · 20231.992.177 kr.Markedet · 20241.867.734 kr.Markedet · 20251.626.075 kr.Markedet · 20262.150.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
2. apr. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 46
9210 Aalborg SØ		99 m²344 m13-08-20241.590.000 kr.16.061 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²354 m15-04-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 58
9210 Aalborg SØ		100 m²434 m20-02-20241.840.000 kr.18.400 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 114
9210 Aalborg SØ		97 m²414 m20-10-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 70
9210 Aalborg SØ		96 m²407 m12-09-20262.035.000 kr.21.198 kr./m²
Niels Dahls Alle 7A
9210 Aalborg SØ		104 m²257 m01-06-20252.125.000 kr.20.433 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6A
9210 Aalborg SØ		97 m²691 m07-11-20241.860.000 kr.19.175 kr./m²
Vitus Berings Vej 2
9210 Aalborg SØ		96 m²680 m10-11-20251.630.000 kr.16.979 kr./m²
Vitus Berings Vej 4
9210 Aalborg SØ		96 m²680 m06-10-20251.465.000 kr.15.260 kr./m²
Vitus Berings Vej 1
9210 Aalborg SØ		96 m²696 m27-03-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden