Brickasvej 16, st. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1943
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.063 kr/m².1.886.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrickasvej gns: 30.948 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.879.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.620.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.395.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brickasvej 16, st. th 3400 Hillerød	63 m²	0 m	25-09-2026	1.970.000 kr.	31.270 kr./m²
Brickasvej 16, 1. th 3400 Hillerød	63 m²	0 m	10-06-2026	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Brickasvej 16, 1. tv 3400 Hillerød	63 m²	0 m	31-03-2024	1.865.000 kr.	29.603 kr./m²
Brickasvej 16, 1. th 3400 Hillerød	63 m²	0 m	06-03-2024	1.725.000 kr.	27.381 kr./m²
Brickasvej 5, kl. tv 3400 Hillerød	58 m²	105 m	09-04-2026	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Brickasvej 5, 1. tv 3400 Hillerød	58 m²	105 m	29-04-2025	1.915.000 kr.	33.017 kr./m²
Brickasvej 5, kl. th 3400 Hillerød	58 m²	105 m	19-10-2024	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Brickasvej 5, kl. tv 3400 Hillerød	58 m²	105 m	27-06-2024	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Brickasvej 16, kl. 3400 Hillerød	88 m²	0 m	05-05-2025	1.770.000 kr.	20.114 kr./m²
Nyhusevej 1C 3400 Hillerød	63 m²	617 m	13-01-2026	2.395.000 kr.	38.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu