Store Hejbølvej 11

Landejendom · 269 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 934.751 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 934751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 35.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.490.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.811 kr/m².6.614.500 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)934751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering33.988.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,90 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 102.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 33.988.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, andet102.700.000 kr.
2014Bygget
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindstedvej 20 6870 Ølgod	283 m²	2,8 km	06-10-2025	8.895.000 kr.	31.431 kr./m²
Bejsnapvej 19 6870 Ølgod	301 m²	3,5 km	15-01-2026	11.700.000 kr.	38.870 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	2,1 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	4,1 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	4,5 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Grindstedvej 19 6870 Ølgod	180 m²	3,2 km	18-02-2025	8.435.000 kr.	46.861 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	4,4 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Herningvej 53 6870 Ølgod	135 m²	2,1 km	17-04-2026	3.485.000 kr.	25.815 kr./m²
Forsomho Skolevej 5 6870 Ølgod	201 m²	5,0 km	19-06-2025	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Forsomhovej 6 6870 Ølgod	213 m²	5,8 km	07-07-2024	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu