Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Bæktoftvej 6, Karstoft

Landejendom · 120 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 335.465 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1984. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
335465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KarstoftMedian pris/m² for landejendom i Karstoft (6933, sidste 24 mdr.): 40.732 kr/m² × 120 m².4.887.840 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)335465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.630.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,43 pct. siden apr. 2025
202k7,0M13,8M20,6M27,4M19921997200120052009201320172021202514. apr. 202527.369.673 kr.I dag · vores estimat5.630.692 kr.Markedet · 1992410.280 kr.Markedet · 1993835.560 kr.Markedet · 19951.724.040 kr.Markedet · 19961.090.920 kr.Markedet · 1997579.360 kr.Markedet · 19981.208.280 kr.Markedet · 19997.031.160 kr.Markedet · 20001.194.240 kr.Markedet · 20011.088.400 kr.Markedet · 20021.408.560 kr.Markedet · 2003229.920 kr.Markedet · 20041.666.920 kr.Markedet · 20054.390.200 kr.Markedet · 20063.842.280 kr.Markedet · 2007991.680 kr.Markedet · 200810.680.000 kr.Markedet · 20091.403.160 kr.Markedet · 20101.136.880 kr.Markedet · 2011969.000 kr.Markedet · 20123.255.360 kr.Markedet · 2013636.960 kr.Markedet · 2014841.920 kr.Markedet · 2015618.240 kr.Markedet · 20161.192.080 kr.Markedet · 20171.066.680 kr.Markedet · 20185.393.880 kr.Markedet · 20191.619.160 kr.Markedet · 20202.541.360 kr.Markedet · 20216.173.880 kr.Markedet · 20226.520.560 kr.Markedet · 202310.206.000 kr.Markedet · 202412.894.240 kr.Markedet · 202511.806.440 kr.Markedet · 20267.680.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
27.369.673 kr.
I dag · vores estimat
5.630.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg27.369.673 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæktoftvej 1, Skarrild
6933 Kibæk		108 m²448 m30-03-20258.222.274 kr.76.132 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²1,0 km30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Ronnumvej 1, Karstoft
6933 Kibæk		96 m²2,1 km23-10-20244.700.000 kr.48.958 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²2,0 km29-01-202515.250.000 kr.98.387 kr./m²
Døvlingvej 18, Karstoft
6933 Kibæk		123 m²5,3 km05-11-20245.010.000 kr.40.732 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²3,7 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²4,6 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild
6933 Kibæk		136 m²5,2 km12-05-20256.502.716 kr.47.814 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		190 m²1,6 km27-05-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²5,7 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden