Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Istedgade 51A

Villa · 183 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 257 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.654 kr/m².3.102.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 257 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.428.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,42 pct. siden mar. 2020
707k1,2M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2020855.000 kr.2. apr. 20232.515.000 kr.I dag · vores estimat2.428.982 kr.Markedet · 1992785.802 kr.Markedet · 1993801.174 kr.Markedet · 1994856.440 kr.Markedet · 1995913.536 kr.Markedet · 1996948.306 kr.Markedet · 19971.037.427 kr.Markedet · 1998923.601 kr.Markedet · 19991.238.361 kr.Markedet · 20001.098.366 kr.Markedet · 20011.121.058 kr.Markedet · 20021.053.531 kr.Markedet · 20031.243.302 kr.Markedet · 20041.221.891 kr.Markedet · 20051.423.008 kr.Markedet · 20061.434.537 kr.Markedet · 20071.917.840 kr.Markedet · 20081.901.553 kr.Markedet · 20091.849.947 kr.Markedet · 20101.757.898 kr.Markedet · 20111.601.250 kr.Markedet · 20121.848.483 kr.Markedet · 20131.657.065 kr.Markedet · 20141.717.455 kr.Markedet · 20151.883.802 kr.Markedet · 20161.772.904 kr.Markedet · 20171.587.708 kr.Markedet · 20181.722.762 kr.Markedet · 20191.914.546 kr.Markedet · 20202.402.790 kr.Markedet · 20212.579.934 kr.Markedet · 20222.695.956 kr.Markedet · 20232.578.287 kr.Markedet · 20242.848.944 kr.Markedet · 20252.644.533 kr.Markedet · 20262.590.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
855.000 kr.
2. apr. 2023 · Alm. Salg
2.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte855.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedgade 37
7500 Holstebro		135 m²86 m17-06-20242.165.000 kr.16.037 kr./m²
Istedgade 41
7500 Holstebro		118 m²64 m10-09-20241.995.000 kr.16.907 kr./m²
Istedgade 30
7500 Holstebro		108 m²44 m11-03-20241.875.000 kr.17.361 kr./m²
Grundtvigsvej 11
7500 Holstebro		181 m²739 m07-12-20231.600.000 kr.8.840 kr./m²
Helgolandsgade 50
7500 Holstebro		185 m²875 m21-03-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²
Tværvej 3
7500 Holstebro		189 m²730 m01-06-20254.772.500 kr.25.251 kr./m²
Dybbølsgade 19
7500 Holstebro		163 m²228 m19-03-20253.245.000 kr.19.908 kr./m²
Rudesvej 19
7500 Holstebro		177 m²844 m18-02-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Sundevedsgade 35
7500 Holstebro		206 m²119 m21-09-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Vesterbakken 7
7500 Holstebro		186 m²1,1 km16-07-20243.275.000 kr.17.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden