Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6500 Vojens

Tirsvang 3

Villa · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.334 kr/m².1.379.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,79 pct. siden aug. 2025
524k886k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.970.000 kr.I dag · vores estimat1.619.476 kr.Markedet · 1992750.834 kr.Markedet · 1993564.388 kr.Markedet · 1994714.878 kr.Markedet · 1995715.686 kr.Markedet · 1996962.934 kr.Markedet · 1997754.470 kr.Markedet · 19981.025.554 kr.Markedet · 1999974.650 kr.Markedet · 20001.262.500 kr.Markedet · 20011.119.282 kr.Markedet · 20021.161.500 kr.Markedet · 20031.010.000 kr.Markedet · 20041.132.412 kr.Markedet · 20051.075.852 kr.Markedet · 20061.317.646 kr.Markedet · 20071.600.244 kr.Markedet · 20081.402.688 kr.Markedet · 20091.243.108 kr.Markedet · 20101.359.662 kr.Markedet · 20111.539.644 kr.Markedet · 20121.404.910 kr.Markedet · 20131.197.658 kr.Markedet · 20141.032.018 kr.Markedet · 20151.310.576 kr.Markedet · 20161.014.444 kr.Markedet · 2017937.280 kr.Markedet · 20181.010.000 kr.Markedet · 20191.209.778 kr.Markedet · 20201.338.856 kr.Markedet · 20211.478.034 kr.Markedet · 20221.411.374 kr.Markedet · 20231.314.616 kr.Markedet · 20241.623.474 kr.Markedet · 20251.411.778 kr.Markedet · 20261.204.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 15
6500 Vojens		198 m²131 m21-03-2025895.000 kr.4.520 kr./m²
Frejsager 10
6500 Vojens		200 m²218 m29-04-20251.678.500 kr.8.392 kr./m²
Lokesager 17
6500 Vojens		190 m²100 m02-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Odinsvej 17
6500 Vojens		177 m²113 m02-06-20251.995.000 kr.11.271 kr./m²
Halemejsevej 11
6500 Vojens		198 m²949 m11-03-20261.350.000 kr.6.818 kr./m²
Odinsvej 13
6500 Vojens		176 m²157 m21-10-20251.000.000 kr.5.682 kr./m²
Runebakken 110
6500 Vojens		200 m²1,3 km11-11-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Nordre Ringvej 67
6500 Vojens		182 m²603 m26-02-2025840.000 kr.4.615 kr./m²
Løvsangervej 9
6500 Vojens		194 m²1,2 km26-03-20251.395.000 kr.7.191 kr./m²
Friggsvang 10
6500 Vojens		172 m²384 m23-04-20261.545.000 kr.8.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden