Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Haslevgaarde Bakker 45, Haslevgaarde

Fritidshus · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 105 m².1.853.460 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk105 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.442.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden mar. 2021
191k754k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.450.000 kr.30. nov. 20212.050.000 kr.31. mar. 20232.060.000 kr.I dag · vores estimat2.442.123 kr.Markedet · 1992408.345 kr.Markedet · 1993405.405 kr.Markedet · 1994246.120 kr.Markedet · 1995302.085 kr.Markedet · 1996301.140 kr.Markedet · 1997330.015 kr.Markedet · 1998610.260 kr.Markedet · 1999432.495 kr.Markedet · 2000539.385 kr.Markedet · 2001412.860 kr.Markedet · 2002626.850 kr.Markedet · 2003731.535 kr.Markedet · 2004916.965 kr.Markedet · 2005605.745 kr.Markedet · 20061.162.980 kr.Markedet · 20071.081.290 kr.Markedet · 20081.023.120 kr.Markedet · 20091.104.075 kr.Markedet · 2010910.665 kr.Markedet · 20111.113.735 kr.Markedet · 20121.141.140 kr.Markedet · 20131.340.325 kr.Markedet · 2014689.010 kr.Markedet · 20151.050.000 kr.Markedet · 2016844.200 kr.Markedet · 2017848.085 kr.Markedet · 20181.029.420 kr.Markedet · 2019993.195 kr.Markedet · 20201.159.305 kr.Markedet · 20211.377.075 kr.Markedet · 20221.309.560 kr.Markedet · 20231.390.620 kr.Markedet · 20241.341.690 kr.Markedet · 20251.446.690 kr.Markedet · 20261.493.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevgaarde Bakker 24, Haslevgaarde
9560 Hadsund		77 m²430 m10-12-2024730.000 kr.9.481 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 22, Haslevgaarde
9560 Hadsund		77 m²460 m07-08-20241.045.000 kr.13.571 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 15, Haslevgaarde
9560 Hadsund		71 m²206 m05-08-2025850.000 kr.11.972 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 35, Haslevgaarde
9560 Hadsund		63 m²75 m19-08-20261.298.000 kr.20.603 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 12, Haslevgaarde
9560 Hadsund		65 m²313 m27-07-20251.050.000 kr.16.154 kr./m²
Bondes Bakke 44, Haslevgaarde
9560 Hadsund		104 m²108 m23-06-20254.070.000 kr.39.135 kr./m²
Haslevgårde Eng 13, Als
9560 Hadsund		106 m²795 m15-09-20261.798.000 kr.16.962 kr./m²
Haslevgaarde Strand 10, Haslevgaarde
9560 Hadsund		106 m²1,2 km24-06-20262.372.500 kr.22.382 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 6, Haslevgaarde
9560 Hadsund		119 m²416 m01-10-20244.135.000 kr.34.748 kr./m²
Haslevgårde Eng 35, Als
9560 Hadsund		93 m²734 m02-06-20241.775.000 kr.19.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden