Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solkrogen 18

Villa · 99 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.810 kr/m².3.082.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolkrogen gns: 28.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.783.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,70 pct. siden mar. 2023
313k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20232.250.000 kr.30. nov. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.783.325 kr.Markedet · 1992486.189 kr.Markedet · 1993595.089 kr.Markedet · 1994599.742 kr.Markedet · 1995647.163 kr.Markedet · 1996539.154 kr.Markedet · 1997550.044 kr.Markedet · 1998697.950 kr.Markedet · 1999435.897 kr.Markedet · 2000728.937 kr.Markedet · 2001358.380 kr.Markedet · 20021.184.337 kr.Markedet · 20031.250.964 kr.Markedet · 20041.299.375 kr.Markedet · 20051.414.314 kr.Markedet · 20061.646.766 kr.Markedet · 20072.200.374 kr.Markedet · 20081.761.507 kr.Markedet · 20091.425.006 kr.Markedet · 20101.371.051 kr.Markedet · 20111.453.815 kr.Markedet · 20121.222.749 kr.Markedet · 20131.134.540 kr.Markedet · 20141.373.823 kr.Markedet · 20151.254.429 kr.Markedet · 20161.485.000 kr.Markedet · 20171.718.541 kr.Markedet · 20181.569.249 kr.Markedet · 20191.501.236 kr.Markedet · 20201.991.682 kr.Markedet · 20211.966.239 kr.Markedet · 20222.133.648 kr.Markedet · 20232.349.567 kr.Markedet · 20242.080.386 kr.Markedet · 20252.263.635 kr.Markedet · 20263.099.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkrogen 7
3250 Gilleleje		123 m²230 m19-09-20263.695.000 kr.30.041 kr./m²
Solkrogen 14
3250 Gilleleje		130 m²42 m15-03-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Solkrogen 8
3250 Gilleleje		148 m²62 m03-09-20264.250.000 kr.28.716 kr./m²
Vestskellet 4
3250 Gilleleje		99 m²223 m14-11-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²114 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Sandager 10
3250 Gilleleje		100 m²510 m13-05-20242.662.500 kr.26.625 kr./m²
Vestskellet 8
3250 Gilleleje		106 m²258 m22-02-20242.625.000 kr.24.764 kr./m²
Husmandsvejen 21
3250 Gilleleje		94 m²444 m22-10-20252.450.000 kr.26.064 kr./m²
Almevej 175B
3250 Gilleleje		96 m²609 m15-01-20263.245.000 kr.33.802 kr./m²
Husmandsvejen 12
3250 Gilleleje		105 m²373 m10-02-20252.595.000 kr.24.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden