Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Funder Vestervang 13

Villa · 131 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.483 kr/m².2.790.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.932.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,18 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Vestervang 8 8600 Silkeborg	135 m²	69 m	18-03-2025	1.990.000 kr.	14.741 kr./m²
Funder Vestervang 3 8600 Silkeborg	123 m²	78 m	09-06-2025	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Funder Vestervang 30 8600 Silkeborg	112 m²	188 m	09-07-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	384 m	01-04-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	384 m	15-05-2024	2.947.900 kr.	22.676 kr./m²
Fårdalsvænget 18 8600 Silkeborg	125 m²	416 m	21-08-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Funder Trindager 160 8600 Silkeborg	130 m²	793 m	02-12-2024	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Brendmosen 4 8600 Silkeborg	142 m²	276 m	29-04-2024	3.257.100 kr.	22.937 kr./m²
Drejergårdsvej 8 8600 Silkeborg	128 m²	942 m	07-07-2025	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Fårdalssvinget 8 8600 Silkeborg	140 m²	601 m	04-11-2025	3.015.000 kr.	21.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu