Bæktoftvej 2, Skarrild

Landejendom · 169 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 231.824 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 231824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkarrildMedian pris/m² for landejendom i Skarrild (6933, sidste 24 mdr.): 58.108 kr/m² × 169 m².9.820.252 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)231824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.389.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,55 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2025 · Alm. Salg: 6.029.814 kr.
I dag · vores estimat: 7.389.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg6.029.814 kr.
2021sep.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæktoftvej 1, Skarrild 6933 Kibæk	108 m²	1,4 km	30-03-2025	8.222.274 kr.	76.132 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	2,3 km	29-01-2025	15.250.000 kr.	98.387 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	2,7 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft 6933 Kibæk	190 m²	2,6 km	27-05-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	3,6 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	4,9 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Ronnumvej 1, Karstoft 6933 Kibæk	96 m²	2,7 km	23-10-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild 6933 Kibæk	136 m²	5,4 km	12-05-2025	6.502.716 kr.	47.814 kr./m²
Birkemosevej 2, Karstoft 6933 Kibæk	233 m²	4,3 km	06-04-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Paarupvej 26 6933 Kibæk	177 m²	7,4 km	05-10-2023	13.785.000 kr.	77.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu