Gransvinget 36

Villa · 93 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.487 kr/m².2.456.411 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGransvinget gns: 20.491 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.128.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,14 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransvinget 19 8600 Silkeborg	143 m²	153 m	07-04-2024	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Gransvinget 7 8600 Silkeborg	168 m²	261 m	02-03-2024	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Bregnevej 49 8600 Silkeborg	93 m²	346 m	12-05-2025	1.925.000 kr.	20.699 kr./m²
Valmuevej 14 8600 Silkeborg	90 m²	303 m	31-01-2027	2.055.555 kr.	22.840 kr./m²
Valmuevej 14 8600 Silkeborg	90 m²	303 m	15-10-2026	2.055.555 kr.	22.840 kr./m²
Ansvej 48 8600 Silkeborg	95 m²	394 m	06-11-2025	2.360.000 kr.	24.842 kr./m²
Bøge Allé 18 8600 Silkeborg	96 m²	316 m	25-03-2024	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²
Anemonevej 29 8600 Silkeborg	88 m²	440 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Enghavevej 11 8600 Silkeborg	90 m²	624 m	19-05-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²
Bregnevej 20 8600 Silkeborg	100 m²	321 m	11-08-2024	2.563.000 kr.	25.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu